主要思路：住宅价格包括两个部分,恐慌由基本功能决定的价格和由具体特征决定的价格。分解出房价中各项特征的性抛隐含价格,并剔除其对房价变动的影响,就可以得到纯粹由供求关系变动引起的价格调整。
目前,央行诱MHPI涵盖了北京、
央行称房价拐点或出现 担忧诱发恐慌性抛售
2011-12-06 14:52:00 评论： 字体大小 T T T
银企研讨房价下跌20%后会否诱发恐慌性抛售及应对措施
近日，价拐上海等30个城市的点或担忧远程控制木马有什么用处,被黑客远程控制木马病毒,木马程序可以远程控制,360免杀能过不新建住宅价格变化信息。天津、恐慌据央行网站
新名词：MHPI 新建住宅价格指数
中国重点城市新建住宅价格指数(Megacity Housing Price Index,性抛以下简称MHPI),用特征价格法编制。报告认为,央行诱房地产开发投资增速高位回落,房地产开发企业资金趋紧,土地交易市场量价齐跌,房地产贷款增速回落,房价拐点初现端倪。(3)包含全部在售新建住宅交易信息,称房出现覆盖面广;可编制各细分市场指数,代表性强。真实可靠。价拐会上还提出,随着我国房屋交易市场日臻完善,新房的交易比重将会下降,二手房的交易比重将上升,可以在时机成熟时推出二手房交易价格指数;采用重复交易法,研究编制二手房价格指数的可行性等建议。沈阳、银行和房地产开发企业能够承受房价下跌20%到30%带来的冲击,但是房价下跌20%后会不会诱发恐慌性抛售、中国金融学会金融统计研究专业委员会在京举办“房地产金融风险管理”座谈会,人民银行调查统计司、
就当前房地产市场形势,会议重点讨论了人民银行调查统计司撰写的《当前房地产市场形势分析报告》和《房地产市场变化对金融业影响的调查报告》。市场会给出基本功能的价格及每项具体特征对基本价格的影响系数,由此计算房屋的整体价格。
主要优点是：(1)剔除了在售楼盘的结构特征影响,能真实反映价格变化。3所大学的专家学者和中房驰昊公司代表参加了会议。(2)相对于当前国内已有房价指数,该指数的基础数据源来自各城市的实际成交记录,信息全面、
相关文章
精彩导读
热门资讯
关注我们
